1. 高齢者（特に単身高齢者）

持ち家率が高い：空き家の多くは、相続した家や古くから住んでいた住宅。

管理が行き届かない：高齢になると空き家の管理が難しく、草木が伸び放題になるなど「無人」とわかりやすくなる。

情報の更新が遅れがち：防犯対策の知識が乏しく、最新の空き巣手口への対応が不十分。

2. 相続したが遠方に住んでいる人

放置しがち：実家を相続したものの、自分が住んでいる地域とは離れていて定期的な管理が難しい。

「誰も住んでいない」と悟られやすい：郵便物が溜まる、庭の手入れがされないなど、空き巣に狙われるサインが出やすい。

3. 既に転居し、売却や賃貸の予定がない人

意識が向きにくい：空き家になったまま何年も放置してしまい、防犯対策がなおざりに。

防犯設備が未設置：すでに住んでいないため、わざわざ防犯カメラやセンサーをつけることが少ない。

4. 立地的に狙われやすい場所に空き家を持つ人

郊外・田舎：隣家との距離が離れているため、不審者が入り込みやすい。

都市部の閑静な住宅街：夜間は人通りが少なく、侵入しても気づかれにくい。

通学路や大通りから外れた場所：人目につきにくい環境。

5. 不動産投資などで空き家を複数所有する人

管理が手薄になる：複数の空き家を所有していると、すべての物件に目が行き届かない。

短期間の賃貸利用で空き家期間が発生しやすい：民泊や短期賃貸に利用している場合、利用者がいない期間が空き巣に狙われるリスクを高める。

6. 防犯意識が低い人

施錠を怠る：空き家の窓や裏口を無施錠のままにしてしまう。

防犯対策をしていない：監視カメラや防犯センサーを設置せず、空き巣にとって「入りやすい」状態になっている。

近隣住民との交流が少ない：不審者がいても気づいてもらえない。

定期的な巡回、防犯対策の強化、近隣住民との連携などを行うことが重要です。